前海，作为“特区中的特区”，一直以来都是一大焦点。2025年是前海成立15周年、前海蛇口自贸片区成立10周年的关键节点。依托香港、服务内地、面向世界，凭借“国家级政策+国际化定位”，前海已是全球资本、产业与人才汇聚的高地。
从华南片区最大的全地下综合交通枢纽到对外门户前海国际会议中心，前海发展驶入快车道。而前海兑现的不仅有经济发展，更有宜居宜业的人文温度。目前，前海也正以旗舰版“城市封面”，刷新大湾区理想人居新高度。
深圳前海深港合作区。图源：IC photo
01
“资本+人才”的汇聚高地
前海成国际会客厅核心承载区
深圳凭借其“改革开放”“绿色”“创新”的深厚基因，推动前海迅速崛起，成为对接全球的“桥头堡”。
2024年前海GDP突破3008.8亿，每平方公里产出25亿，集聚上万家外资企业，腾讯、汇丰等龙头布局全球总部（数据来源：前海管理局）。《前海建设深港融合发展引领区2025年行动方案》更明确桂湾作为“深港国际金融及法务组团”的定位，前海已交付的23栋写字楼中90%位于桂湾，金融企业占比超70%。
华润前海中心。图源：IC photo
深铁前海时代尊府踞桂湾南侧核心，北接金融城、南邻桂湾河公园，恰处“产业集聚”与“生态宜居”黄金点，天然承接国际化居住需求。
前海桂湾公园。图源：IC photo
02
片区收官之作
荟萃优质资源
桂湾住宅用地占比约16.66%，在核心商务区中尤为珍贵，尊府作为片区收官之作，这份难得的居住属性不言而喻，市场已印证其价值：2023年首开270套6小时售罄，2024年加推344套去化率居深圳榜首，2025年热度不减，4月76套建面约245/285㎡的大户型当日去化超九成，8月加推171套建面约89-190㎡的房源更创下2小时去化81%的佳绩，以高端产品力印证市场号召力（数据来源：深铁置业）。
此外，“国际会客厅”考验城市枢纽与资源整合力，尊府的核心优势在于深铁“轨道+物业”TOD4.0模式——以前海枢纽为核心，依托“海陆空轨”四维交通网，畅联深圳湾超总、香港西九龙及大湾区各核心区域，实现高效通勤与跨城往来。
项目航拍示意图。图源：深铁置业
交通上，项目邻地铁1/21号线（规划中），穗莞深、深珠/港深西部铁路（规划）设站，且无缝对接宝安国际机场、香港国际机场。
更将交通与城市功能融合：总建面约130万㎡综合体涵盖住宅、超甲写字楼、前海深港基金小镇、高端酒店，形成“工作-购物-居住-休闲”的闭环。
目前片区已汇聚万象前海、卓悦 INTOWN、山姆旗舰店等商业集群，满足国际消费需求。
项目周边配套示意图。图源：深铁置业
03
以“六好六化”封面实力
精工匹配国际人居
尊府的“国际奢宅”底气，源于深铁“六好六化”标准与大师设计：项目邀请A+E奥意建筑、CCD郑中设计操刀，外立面以香槟金+高级灰金属铝板搭配Low-E玻璃，呼应前海气质；9米挑高入户大堂用石材与金属线条，营造归家礼遇。
项目外立面效果图。图源：深铁置业
项目大堂实拍图。图源：深铁置业
产品上，主推建面约215-295㎡户型“3梯2户”私梯入户保障私密，3.25米层高与LDKB一体化布局，搭配 270°环幕阳台，高层可瞰河景与城市天际线。
配套方面，与哈罗国际、南山实验等优教为邻，近前海泰康医院、南方医科大学深圳医院等医疗，步行可达桂湾公园、滨海休闲带，匹配国际菁英生活。
创意展示空间实拍图。图源：深铁置业
在深圳近期举办的第三届中国“好房子・好社区”高质量发展论坛中，深铁前海时代尊府凭借卓越的产品力与国际化的居住理念，获选为“好房子”示范样本。这不仅是对其在湾区人居领域标杆实力的权威认可，也使其成为前海这一“国际会客厅”中，一张亮眼的人居名片。在这里，每一扇窗望见的，都是深圳对接全球的未来。
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执行：马伟淇、蔡诗妍